按合同约定收取房屋租金的账务处理如何做

不是一次性预收租金按合同约定收取租金

(1)先收租金收取租金

借：银行存款

贷：预收账款/合同负债(执行收入新准则，下同)

应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税

按出租期间分期结转收入

借：预收账款/合同负债

贷：主营业务收入(以房屋出租为主业，下同)/其他业务收入

(2)后收租金(如每半年收取一次租金)

按出租期间分期结转收入

借：应收账款

贷：主营业务收入(以房屋出租为主业，下同)/其他业务收入

应交税费——待转销项税额

收到租金或者合同约定收租金日期

借：应交税费——待转销项税额

贷：应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税

收到租金

借：银行存款

贷：应收账款